Réf : 7873 JB

Amiens (80000) AMIENS SAINT-HONORÉ, T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PARKING

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 53,56 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Année de construction 2008

Copropriété OUI

nombre de lots 80

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 1 461,29 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

À Amiens quartier Saint Honoré, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 qui offre un cadre de vie à la fois confortable et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, qui s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.

L’appartement propose également une cuisine, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain et des espaces bien pensés pour un quotidien pratique et agréable.

Son environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, en fait un bien parfaitement adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative et sécurisée, un véritable atout au quotidien.

Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : luminosité, extérieur exposé sud, résidence sécurisée et emplacement stratégique.

Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur.

+ SECTEUR / TERRASSE / PARKING

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %

Taxe foncière annuelle 1 540 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4.65 m²

Piéce de vie avec cuisine 25.19 m²

chambre 9.41 m²

chambre 9.01 m²

salle de bain 4.03 m²

WC 1.27 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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