Réf : 8050MV

Exclusif

Amiens (80090) APPARTEMENT T3 AVEC BALCON / PARKING ET ASCENSEUR QUARTIER HENRIVILLE

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80090

Surface habitable (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 25

nombre de lots 176

Quote Part annuelle des charges 3 000 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

L'agence Immoplus vous propose à la vente en exclusivité ce superbe appartement de type 3, idéalement situé dans la partie haute du très prisé quartier Henriville, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la qualité de son environnement et sa luminosité exceptionnelle, offerte par une agréable exposition plein sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Pensé pour votre confort au quotidien, ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable privilège dans ce secteur très recherché.

Situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit l'ensemble des critères les plus recherchés : une résidence avec ascenseur, un balcon exposé plein sud, un stationnement sécurisé et un emplacement de premier choix au cœur d'Henriville.

+ BALCON / ASCENSEUR / EXPOSITION

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 3 000 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 6 m²

salon/sejour 30.5 m²

WC 1.5 m²

cuisine 12 m²

Couloir 4.5 m²

chambre 12.8 m²

chambre 11 m²

buanderie 2.4 m²

salle d'eau 4 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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