Réf : 8262 SV

Exclusif

Amiens (80090) APPARTEMENT T3 AVEC CAVE ET PLACE DE PARKING

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80090

Surface habitable (m²) 69 m²

Surface loi Carrez (m²) 69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5

Année de construction 1971

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 556

Quote Part annuelle des charges 1 800 €

L’agence Immoplus vous propose cet agréable appartement T3, situé au sud d’Amiens, au sein d’une résidence calme, verdoyante et fleurie.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon/séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Le tout avec cave et place de parking

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des sols, des peintures et de l’électricité, vous offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Un véritable atout : des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés au sein de la résidence. Leur coût reste à la charge du vendeur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence Immoplus.

Les informations relatives à l’état des risques et pollutions de ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 113 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,62 %

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 682 € et 982 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

Entrée 3.54 m²

cuisine 9.41 m²

salon/sejour 25 m²

chambre 12 m²

Couloir 2.4 m²

WC 1.35 m²

chambre 12 m²

salle de bain 3.47 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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