Réf : 8024CL

Exclusif

Amiens (80000) APPARTEMENT T3 AVEC PARKING A DEUX PAS DE LA GARE

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 2000

Copropriété OUI

Lot n° 46

Quote Part annuelle des charges 1 242 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

L'agence Immoplus vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la gare et du Parc Saint-Pierre.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans une rue calme et recherchée, cet appartement situé au 2? étage offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces de proximité et les transports.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Ce bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur. Son balcon, son ascenseur et sa situation au calme constituent de véritables atouts pour un confort de vie au quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement saura répondre à vos attentes.

+ RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR

Pour toute visite ou rensignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 696 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 2.8 m²

salon/sejour 20 m²

Couloir 6.7 m²

WC 1.3 m²

cuisine 9.5 m²

Couloir 3.5 m²

salle de bain 3.5 m²

chambre 11 m²

chambre 10 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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