Réf : 7943 CL

Amiens (80000) ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 11 APPARTEMENT, 1 MAISON, 1 LOCAL COMMERCIAL + BUREAUX

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 450 m²

Nombre de niveaux 3

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Sous/sol SANS

Cave OUI

Copropriété NON

AMIENS SECTEUR SAINT PIERRE

L'agence Immoplus vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur comprenant :

- 1 maison d'environ 111m²

- 11 appartements

- 1 local commercial d'environ 20 m² ainsi que des bureaux

La parcelle offre encore la possibilité d'ajouter d'autres appartements ainsi que des places de parking.

REVENU ANNUEL D'ENVIRON 90000€

+ EMPLACEMENT / GROS POTENTIEL LOCATIF

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

« Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 884 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 860 €

Taxe foncière annuelle 6 900 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 690 € et 9 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

Maison 111 m²

Local commercial 20 m²

Appartement 3 25 m²

Appartement 4 25 m²

Appartement 5 30 m²

Appartement 6 30 m²

Appartement 7 30 m²

Appartement 8 30 m²

Appartement 9 30 m²

Etage 1

Appartement 1 70.5 m²

Appartement 2 49.2 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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