Réf : 145 ECR
Coup de coeur

Villers-Bretonneux (80800) Maison de maître de 488 m² avec parc clos, dépendances et garage

15 Pièce(s)
14 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 80800
Surface habitable (m²) 488 m²
surface terrain 5 455 m²
Surface loi Carrez (m²) 488 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 14
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Année de construction 1920
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

L'agence Immoplus vous propose une demeure d'exception, témoin d'un riche patrimoine architectural.

Certaines propriétés possèdent une âme. Celle-ci raconte près de deux siècles d'histoire.

Édifiée au XIXème siècle et reconstruite en 1920 dans un élégant style haussmannien coiffé d'une toiture à la Mansart, cette remarquable maison de maître fut autrefois la résidence de notables liés à l'industrie textile, qui a façonné l'histoire de la région. Aujourd'hui encore, elle conserve toute la noblesse de son architecture et le charme intemporel des grandes demeures bourgeoises.

Derrière son imposante façade, la propriété développe près de 488 m² habitables, répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol complet. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent : un vaste hall d'entrée distribue de généreuses pièces de réception baignées de lumière, une bibliothèque, une salle à manger avec cheminée, plusieurs salons et bureaux ainsi qu'une grande cuisine avec ses espaces de service.

Les étages accueillent de nombreuses chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains, offrant une organisation idéale pour une grande famille comme pour une activité d'accueil.

Le charme de cette demeure réside dans les nombreux éléments d'origine qu'elle a su préserver. Les hauteurs sous plafond de près de 3,50 mètres, les moulures, les cheminées, les parquets anciens, l'escalier monumental ou encore les menuiseries d'époque témoignent du raffinement de cette propriété et de son caractère unique.

À l'extérieur, le spectacle se poursuit avec un parc arboré de plus de 5 400 m², entièrement clos de murs, véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et sérénité. Une terrasse, plusieurs dépendances, un garage de plus de 100 m² ainsi qu'une maison annexe indépendante viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités.

Résidence familiale de prestige, maison d'hôtes, siège d'entreprise, activité libérale ou projet événementiel... cette propriété s'adaptera à tous les projets grâce à ses volumes exceptionnels et à son incroyable potentiel.

Une demeure rare, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail rappelle l'élégance d'une époque. Un bien destiné aux amoureux du patrimoine et des propriétés de caractère.

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €
Taxe foncière annuelle 2 244 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 11 500 € et 15 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
chambre

salle d'eau

bureau

bureau

cuisine

Hall d'entrée

Salle à Manger

Salon 30 m²

Bibliothèque

buanderie

WC

Etage 1
salon/sejour

bureau

chambre

salle d'eau

Lingerie

Suite parentale

chambre

chambre

WC

Etage 2
salon/sejour

chambre

chambre

chambre

chambre

WC

salle d'eau

WC

bureau

bureau

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