Réf : 7918 JB

Amiens (80000) AMIENS SAINT-HONORÉ, Maison 2 chambres sans travaux

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1948

Copropriété NON

COUP DE CŒUR ASSURÉ

Située dans le secteur recherché de Saint-Honoré à Amiens, cette charmante maison en état impeccable saura vous séduire dès les premières secondes.

Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur soigné, parfaitement entretenu et prêt à vivre. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, offre un cadre idéal pour un quotidien confortable et convivial.

La maison dispose de deux belles chambres, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel, adapté aussi bien à un couple, une petite famille ou un premier achat.

Chaque détail a été pensé pour offrir un bien sans travaux, où il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d’un emplacement idéal alliant praticité et qualité de vie.

+ SECTEUR / AUCUNS TRAVAUX

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 178 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %

Taxe foncière annuelle 1 362 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 149 € et 15 555 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

Sas d'entrée 1.5 m²

cuisine 7.5 m²

salon/sejour 22 m²

WC 1 m²

Etage 1

salle d'eau 7.5 m²

dressing 1.5 m²

chambre 10 m²

Etage 2

chambre 9 m²

Etage -1

Salle de sport 19 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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