Réf : 8299 RL

Amiens (80000) MAISON 3 CHAMBRES AGREABLE EXTERIEUR BAS QUARTIER SAINT HONORE

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 91 m²

surface terrain 20 m²

Surface loi Carrez (m²) 91 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Ouest

Copropriété NON

L'agence Immoplus vous propose cette maison amiénoise à 5 minutes à pied du centre-ville dans une rue calme du quartier Saint Honoré.

Vous profiterez d'un agréable salon/séjour menant à une grande cuisine, un WC et une belle cour exposée sud/ouest.

Au étages vous retrouverez 3 chambres lumineuses sur parquet d'origine dont une avec terrasse, un salle de bains et un grenier.

Une cave et une dépendance complètent ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Beau potentiel pour cette maison trés bien située !

Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %

Taxe foncière annuelle 1 330 €

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Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 595 € et 3 512 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4.5 m²

salon/sejour 23 m²

cuisine 11 m²

WC 1.3 m²

Etage 1

Palier 2.5 m²

chambre 13.30 m²

salle de bain 4 m²

chambre 14 m²

Etage 2

Palier 2 m²

chambre 11.3 m²

Grenier 7.7 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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