Réf : 8122 CL

Amiens (80080) PAVILLION 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN SOUS SOL COMPLET

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80080

Surface habitable (m²) 96 m²

surface terrain 391 m²

Surface loi Carrez (m²) 96 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz, Bois

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Chaudière, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Copropriété NON

SAINT-LADRE

L'agence Immoplus vous propose de découvrir ce pavillon semi-mitoyen situé dans un écrin de verdure, au cœur d'une rue particulièrement calme.

Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'une buanderie, d'une cuisine ainsi que d'un séjour/salon lumineux d'environ 30 m².

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Un garage avec accès direct à la cuisine et un sous-sol complet, un véritable atout et rare sur le secteur, viennent compléter ce bien.

Vous profiterez également d'un terrain sur l'avant et d'un agréable jardin exposé plein sud avec terrasse à l'arrière de la maison.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que d'électricité.

Les + : Quartier très calme / Beau jardin exposé plein sud / Garage / Sous-sol complet (rare sur le secteur)

Pour toute visite ou tout renseignement complémentaire, contactez votre agence Immoplus.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 500 €

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

Entrée 5 m²

cuisine 12 m²

salon/sejour 30 m²

buanderie 4.3 m²

WC 1.3 m²

Garage 20 m²

Sous-sol complet 70 m²

Etage 1

Palier 2.7 m²

chambre 10 m²

chambre 12 m²

chambre 11.5 m²

salle de bain 5 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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