Réf : 8197 AK

Amiens (80090) MAISON 3 CHAMBRES BUREAU COUR QUARTIER SAINTE ANNE

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80090

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 12 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Copropriété NON

L'agence Immoplus vous propose en exclusivité cette charmante maison amiénoise dans le quartier Sainte Anne, à proximité de toutes les commodités et écoles.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée un couloir d'entrée desservant un salon-séjour cosy, une cuisine équipée ainsi qu'un WC et une salle de douche.

Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres avec point d'eau sur parquet d'origine.

Au second étage, vous trouverez un bureau et une chambre sous combles.

Venez découvrir cette amiénoise soignée et trés bien située dans une rue calme et à sens unique de ce quartier trés prisé.

Pour toutes visites ou renseignements veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 6.5 m²

salon/sejour 22 m²

cuisine 6.6 m²

salle d'eau 4.5 m²

WC 1.1 m²

Etage 1

Palier 2.65 m²

chambre 10.3 m²

chambre 14.7 m²

Etage 2

Palier 2.8 m²

bureau 5.2 m²

chambre 9.5 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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