Réf : 8308MV

Amiens (80090) MAISON AVEC GARAGE ET UN BEL EXTERIEUR DANS LE QUARTIER SAINTE ANNE

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80090

Surface habitable (m²) 96 m²

surface terrain 70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

L’agence Immoplus vous propose de découvrir cette agréable maison située dans le quartier recherché de Saint-Anne, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités.

Élevée sur garage, cette maison offre une distribution fonctionnelle et se compose d’une entrée, d’un agréable séjour-salon sur parquet, d’une cuisine, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain.

Vous serez également séduit par son extérieur particulièrement agréable et bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours, agrémenté de dépendances offrant des espaces de rangement ou de stockage supplémentaires.

Côté technique, la maison bénéficie d’une toiture récente de 2019 et d’un DPE classé D.

+ GARAGE / QUARTIER SAINTE ANNE

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 936 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3 m²

Etage 1

salon/sejour 27 m²

cuisine 9 m²

Palier 2.3 m²

Etage 2

Palier 4 m²

chambre 12.8 m²

chambre 13.5 m²

WC 1.7 m²

salle de bain 7 m²

Etage 3

chambre 16 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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