Réf : 7690 CL

Amiens (80080) AMIENS – JOLIE MAISON AMIÉNOISE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80080

Surface habitable (m²) 104 m²

surface terrain 143 m²

Surface loi Carrez (m²) 104 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1949

Copropriété NON

Amiens – Maison amiénoise avec jardin

L’agence Immoplus vous propose cette charmante amiénoise à la façade récemment ravalée, offrant confort et authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec insert bois, une cuisine, des toilettes séparées et une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.
Le premier étage se compose d’un palier desservant deux chambres, dont une spacieuse de 20 m², ainsi qu’un dressing.
Au second étage, une troisième chambre lumineuse complète l’ensemble.

La maison dispose également d’une cave et d’un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

Parfaitement entretenue, elle bénéficie de menuiseries récentes avec volets électriques et d’une toiture en excellent état.

Les atouts :

Façade ravalée et toitures impeccables
Jardin agréable
Maison saine et bien entretenue

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence Immoplus.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,09 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 21 m²

cuisine 19 m²

WC 1.2 m²

salle de bain 9 m²

Etage 1

Palier 2 m²

chambre 12 m²

chambre 20 m²

dressing 4.5 m²

Etage 2

chambre 13.5 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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