Réf : 7957 MV

Amiens (80090) MAISON QUARTIER SAINTE ANNE 4 CHAMBRES, COUR ET GARAGE

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80090

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Copropriété NON

L’agence IMMOPLUS vous propose au cœur du très recherché quartier Sainte-Anne, cette maison en bon état général et sans travaux à prévoir.

Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine, quatre chambres ainsi que deux salles d’eau, permettant d’accueillir confortablement une famille.

Son extérieur et son garage constituent de véritables atouts et rendent ce bien particulièrement rare sur le secteur, où ce type de prestation est très recherché.

Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d’un DPE classé D, témoignant d’une consommation énergétique maîtrisée.

Grâce à son emplacement privilégié au cœur de Sainte-Anne, ses beaux volumes, ses quatre chambres, son extérieur et son garage, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer.

+ EMPLACEMENT / GARAGE

Pour toute visite ou rensignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %

Taxe foncière annuelle 1 600 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 012 € et 2 722 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 6.5 m²

salon/sejour 25 m²

cuisine 14 m²

salle d'eau 5 m²

WC 1.4 m²

Etage 1

Palier 4 m²

salle d'eau 2.9 m²

chambre 9.2 m²

chambre 12 m²

Etage 2

Palier 1.4 m²

chambre 12.6 m²

bureau 6.5 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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