Réf : 7252 DID

Exclusif

Amiens (80000) MAISON PROCHE COLISEUM AVEC JARDIN

5 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 122 m²

surface terrain 180 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1948

L'agence Immoplus vous propose en EXCLUSIVITE cette maison proche Coliseum à deux pas du centre-ville comprenant :

Au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, double séjour/salon, cuisine, cellier, arrière cuisine, salle de bains et wc.

Au premier : palier, une grande chambre et une salle de bains avec WC.

Au second : palier, studio T2 avec salle/cuisine avec une kitchenette, chambre, salle de bains et WC.

Agréable jardin avec un établi.

Chaudière gaz 2022 et ballon d'eau chaude neuf 300l.

Idéal investisseur avec la possibilité de colocation avec 3 logements indépendants.

Stationnement gratuit en face de la maison .

+ IDEAL INVESTISSEUR / 3 SDB

++ PROCHE COLISEUM / JARDIN

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

Couloir 7 m²

WC 1 m²

salon/sejour 24 m²

cuisine 15 m²

salle de bain 5 m²

buanderie 9.22 m²

Etage 1

Palier 3.7 m²

chambre 19 m²

salle de bain 9.42 m²

Etage 2

Palier 1.07 m²

chambre 6.5 m²

salle de bain 2.21 m²

salon/sejour 18.07 m²

WC 0.88 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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