Réf : 7874 AK

Amiens (80000) MAISON 5 CHAMBRES JARDIN GARAGE QUARTIER SAINTE ANNE

7 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 157 m²

Surface loi Carrez (m²) 156 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Copropriété NON

L'agence Immoplus vous propose à la vente cette charmante maison familiale dans une rue calme du trés recherché quartier Sainte Anne, à proximité immédiates des écoles et de toutes les commodités.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un WC, d'un grand salon/séjour avec cheminée donnant sur le jardin, ainsi que d'une cuisine et arrière cuisine.

Aux étages vous retrouverez 5 chambres, une salle de bains avec douche et WC et deux grands greniers aménageables.

La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage mais vous pourrez choisir de stationner vos véhicules en sécurité sur la propriété par un accés dédié via un portail et une allée carrossable menant au jardin.

Le jardin de plus de 383m2 orienté plein sud et sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours dans des conditions exceptionnelles et au calme.

Des travaux de modernisation seront nécessaires pour redonner toute sa splendeur à cette maison et accueillir une grande famille.

+ EMPLACEMENT

++ GARAGE ET JARDIN

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

« Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 483 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 3 600 €

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 11.5 m²

WC 1.6 m²

salon/sejour 37 m²

cuisine 5.85 m²

Arrière cuisine 9.2 m²

Etage 1

Palier 11.6 m²

chambre 13.5 m²

chambre 14 m²

chambre 12 m²

salle de bain 11 m²

Etage 2

Palier 8 m²

chambre 10 m²

Grenier 17 m²

Grenier 22 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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