Réf : 176 JB

Rivery (80136) RIVERY, PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS-SOL AVEC AUTONOMIE DE PLAIN-PIED ET JARDIN

7 Pièce(s)

5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80136

Surface habitable (m²) 152 m²

surface terrain 670 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1974

Copropriété NON

L'agence IMMOPLUS vous propose de découvrir ce pavillon individuel idéalement situé à Rivery, au sein d'Amiens Métropole, dans un environnement pratique pour le quotidien.

Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités, tout en profitant d'un cadre de vie agréable aux portes d'Amiens.

La maison offre une autonomie de plain-pied, un véritable atout pour profiter d'un confort de vie optimal, aussi bien aujourd'hui que pour les années à venir. Cette configuration permet d'envisager une vie quotidienne pratique et fonctionnelle, sans nécessairement avoir à utiliser les étages.

Autre avantage majeur : son sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement, d'atelier ou d'espace de stockage selon vos besoins.

Grâce à ses atouts et à son emplacement au cœur d'une commune dynamique d'Amiens Métropole, ce pavillon conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison individuelle alliant confort, praticité et proximité des services.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

+ SECTEUR / SOUS-SOL / AUTONOMIE DE PLAIN-PIED

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 3 300 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 710 € et 5 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

16 m²

salon/sejour 45 m²

cuisine 17 m²

salle d'eau avec wc 6 m²

chambre 15 m²

chambre 9 m²

Etage 1

chambre 11 m²

chambre 9 m²

bureau 7 m²

salle d'eau avec wc 5 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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