Réf : 154 JD

Exclusif

Amiens (80090) QUARTIER SAINT ACHEUL MAISON AMIENOISE RÉNOVÉE AVEC JARDIN

7 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80090

Surface habitable (m²) 138,82 m²

surface terrain 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Copropriété NON

QUARTIER SAINT ACHEUL MAISON AMIENOISE RÉNOVÉE AVEC GOUT

L’agence Immoplus vous propose à la vente cette jolie maison amiénoise, située dans un secteur recherché, offrant de beaux volumes et conservant tout le cachet de l’ancien avec notamment ses parquets d’origine et les moulures aux plafonds.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour et un salon sur parquet d’origine, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une agréable pièce de vie pouvant faire office de second salon. Un cabinet de toilette complète ce niveau.

Au 1er étage, le palier dessert deux chambres sur parquet ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au 2ème étage, vous trouverez également deux chambres et une salle de bains avec WC.

La maison dispose également d’un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément du prix.

+ SECTEUR ET BEAUX VOLUMES

Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3.7 m²

Salon 15.3 m²

Salle à Manger 14.5 m²

cuisine 6.25 m²

Arrière cuisine 14.6 m²

Dégagement 3.6 m²

Cabinet de toilette 1.47 m²

Etage 1

Palier 2.5 m²

chambre 14.7 m²

chambre 13.2 m²

SDE + WC 4.7 m²

Etage 2

Palier 4.2 m²

chambre 9.5 m²

SDE + WC 3.5 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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