Réf : 8011 JD

Amiens (80090) CHARMANTE MAISON AVEC DE BEAUX VOLUMES RÉNOVÉE POSSÉDANT JARDIN ET GARAGE

9 Pièce(s)

7 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80090

Surface habitable (m²) 254 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 9

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Est

Terrain piscinable OUI

Copropriété NON

CHARMANTE MAISON AVEC DE BEAUX VOLUMES RÉNOVÉE POSSÉDANT JARDIN ET GARAGE

Située en plein coeur du quartier Saint-Acheul, l'agence Immoplus vous propose cette charmante demeure alliant le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations de grande qualité.

Elle se compose d’une vaste entrée donnant sur un escalier en fer forgé, d’une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec parquet en chevrons et bow-window, d'une superbe cuisine spacieuse, de sept belles chambres dont une suite donnant sur un balcon avec salle d'eau attenante et dressing ainsi que deux autres salles d'eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d'environ 300m2 ainsi que d'une terrasse et une seconde terrasse au 1er étage, l'idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Elle est également munie d'une cave et d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un accès véhicule au jardin.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

+ CHARME DE L'ANCIEN / RENOVATION DE QUALITE

++ BEAUX VOLUMES / LUMINOSITÉ

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €

Taxe foncière annuelle 3 400 €

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Les infos Energetiques

DPE en cours

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 15 m²

salon/sejour 47.80 m²

cuisine 30.00 m²

WC 2.20 m²

Etage 1

Palier 6.50 m²

Suite parentale 45.80 m²

salle d'eau 4.00 m²

chambre 14.00 m²

chambre 15.20 m²

Etage 2

Palier 6.50 m²

chambre 15.00 m²

chambre 14.10 m²

chambre 15.00 m²

chambre 19.50 m²

salle d'eau 3.40 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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