Réf : 8245 SL

Poulainville (80260) PAVILLION SEMI INDIVIDUEL AVEC AUTONOMIE DE PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, JARDIN, SOUS SOL COMPLET

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80260

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 675 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

L’agence Immoplus vous propose sur Poulainville ce pavillon semi-individuel très bien entretenu, offrant une agréable autonomie de plain-pied, 4 chambres, un jardin et un sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un premier salon-séjour, une cuisine ainsi qu’un couloir desservant l’espace nuit composé de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un second salon, particulièrement agréable, prolonge la cuisine et s’ouvre directement sur le jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

À l’étage, une grande chambre d’environ 30 m², pouvant être aménagée en deux chambres selon vos besoins, ainsi qu’un espace grenier complètent l’ensemble.

Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet d’environ 80 m², comprenant un garage avec porte motorisée et de beaux espaces de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin exposé sud-ouest, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Côté confort, le pavillon dispose de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques.

Un bien fonctionnel et bien entretenu, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder !

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %

Taxe foncière annuelle 2 124 €

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

Entrée 5.62 m²

cuisine 9.62 m²

salon/sejour 23 m²

salon/sejour 21.5 m²

Couloir 3.5 m²

salle de bain 6 m²

chambre 10 m²

WC 1.21 m²

Etage 1

chambre 30 m²

Grenier 12.7 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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