Réf : 8110 - SH

Hornoy-le-Bourg (80640) SUPERBE PAVILLON 4 CHAMBRES SOUS SOL COMPLET GARAGE ET JARDIN

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80640

Surface habitable (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur

Type de chauffage Chaudière, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1982

Copropriété NON

HORNOY-LE-BOURG

L'agence Immoplus vous propose ce superbe pavillon aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ainsi que deux salons d'environ 30 m² chacun, pouvant être réunis afin de créer une vaste pièce de vie de près de 60 m². Deux WC complètent ce niveau.

À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec un espace garage permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour profiter du calme.

Côté confort et performances énergétiques, vous aurez le choix entre plusieurs systèmes de chauffage : une pompe à chaleur air/eau, une chaudière fioul et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'installation électrique a été entièrement refaite, offrant un véritable confort au quotidien.

+ EMPLACEMENT CALME / GRAND ESPACE DE VIE / DPE B / FORT POTENTIEL

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %

Taxe foncière annuelle 1 250 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 660 € . 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 6.3 m²

WC 2 m²

cuisine 10.3 m²

salon/sejour 30 m²

salon/sejour 29 m²

WC 1 m²

Etage 1

Couloir 7.8 m²

chambre 10.8 m²

chambre 9 m²

chambre 11.3 m²

chambre 9 m²

salle de bain 7.1 m²

WC 1 m²

salle d'eau 6.1 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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