Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Amiens (80080)

3 pièces - 51 m²

MAISON RÉNOVÉE AVEC FORT POTENTIEL LOCATIF – QUARTIER SAINT-PIERRE

142 750 €
Ref : 7689 CL
A propos de ce bien

Investisseurs ou primo accédant, ne laissez pas passer cette occasion !
L’agence Immoplus vous présente cette maison entièrement rénovée, située dans le prisé quartier Saint-Pierre, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Elle se compose de :

Rez-de-chaussée : entrée, garage avec fosse, coin buanderie et une agréable terrasse.
1er étage : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
2e étage : une pièce palière pouvant servir de bureau ou de chambre, et une seconde chambre avec dressing.

Points forts :

  • Façade et toiture en parfait état
  • Menuiseries PVC récentes
  • Électricité aux normes
  • Garage fonctionnel avec fosse

Un véritable atout pour les investisseurs :

- Exploitation en location classique ou meublée

- Idéal pour de la location AIRBNB grâce à son agencement pratique et ses rénovations récentes

- Possibilité de créer 2 logements indépendants (RDC et second étage) pour maximiser la rentabilité

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez dès maintenant l’agence Immoplus.

Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80080
surface terrain 48 m²
Surface loi Carrez (m²) 51 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Composition
Rez de chaussée
Entrée 1.5 m²

Garage 20 m²

Buanderie 5 m²

Terrasse 12 m²

Etage 1
Palier 1.65 m²

cuisine 6.15 m²

salon/sejour 10 m²

salle de bain 4.25 m²

Etage 2
chambre 9 m²

chambre 11 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 142 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,35 %
Taxe foncière annuelle 822 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0322093010
Adresse
133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils