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Amiens (80090)

4 pièces - 87 m²

AMIÉNOISE 3 CHAMBRES AVEC BUREAU, TERRASSE, JARDIN ET POSSIBILITÉ GARAGE – SAINT-ACHEUL

199 000 €
Ref : 7977 JD
A propos de ce bien

L’agence IMMOPLUS vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison Amiénoise située dans le quartier recherché de Saint-Acheul.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un couloir d’entrée desservant un beau double salon/séjour lumineux, une cuisine, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, un WC suspendu ainsi qu’une buanderie.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres.
Au second étage, vous découvrirez une troisième chambre spacieuse.

Vous profiterez également d’un extérieur avec terrasse et jardin d’environ 80 m², idéal pour les beaux jours.

Cette maison bénéficie de nombreux atouts : Façade ravalée, électricité refaite, double vitrage PVC avec volets roulants électriques ainsi qu’une chaudière gaz récente.

Possibilité d’acquérir un garage situé à deux pas de la maison pour 25 000 € supplémentaires.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou un premier achat.

À découvrir rapidement.

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80090
surface terrain 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 87 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Composition
Rez de chaussée
Couloir d'entrée 2.8 m²

salon/sejour 25 m²

cuisine 7.45 m²

WC 1.6 m²

salle de bain 3.15 m²

bureau 6.3 m²

buanderie 4.5 m²

Etage 1
Palier 2.6 m²

chambre 13.7 m²

chambre 9.7 m²

Etage 2
chambre 11.7 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %
Taxe foncière annuelle 1 150 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0322093010
Adresse
133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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