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Amiens (80090)

4 pièces - 95,07 m²

CHARMANTE AMIENOISE 3 CHAMBRES 1 BUREAU CAVE ET JARDIN

237 000 €
Ref : 7808 JD
A propos de ce bien

L'agence IMMOPLUS vous invite à venir découvrir cette charmante amiènoise d’environ 95 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Idéalement située dans le quartier SAINT ACHEUL proche des établissements scolaire (de la maternelle jusqu'au lycée).

Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’un espace salon et d’une salle à manger chaleureuse. Les volumes sont ouverts et baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Vous y retrouverez également une cuisine toute équipée, un WC et une salle d'eau.

Aux étages, vous retrouverez trois chambres confortables ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d’appoint.

Une cave et un jardin d'environ 70m² viennent compléter ce bien.


+ SECTEUR / JARDIN BIEN EXPOSÉ

++ CHAUDIERE RÉCENTE


Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80090
surface terrain 146 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Est
Année de construction 1950
Composition
Rez de chaussée
Entrée 6 m²

salon/sejour 24 m²

salle d'eau 5.50 m²

cuisine 15 m²

WC 1.17 m²

Etage 1
Palier 2.50 m²

chambre 10 m²

chambre 13 m²

Etage 2
Palier 2.10 m²

bureau 5.10 m²

chambre 10.70 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 237 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %
Taxe foncière annuelle 1 066 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0322093010
Adresse
133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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