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Amiens (80000)

4 pièces - 71 m²

MAISON IDEAL INVESTISSEUR - POTENTIEL COLOCATION ETUDIANTE

138 000 €
Ref : 7781JB
A propos de ce bien

QUARTIER SAINT HONORE

L'agence Immoplus vous propose à proximité immédiate des facultés et du centre-ville, cette maison idéalement située, offrant un fort potentiel locatif, particulièrement adaptée à un projet de colocation étudiante.

Implantée dans un secteur recherché, elle bénéficie d’un emplacement stratégique permettant aux futurs locataires d’accéder rapidement aux établissements universitaires, aux commerces et aux transports.

La maison est actuellement en cours de rénovation et est vendue en l’état. Des travaux restent à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité d’optimisation patrimoniale et fiscale, notamment dans le cadre d’un projet générant du déficit foncier.

Sa configuration permet d’envisager l’aménagement de plusieurs chambres avec espaces communs adaptés à la colocation, répondant parfaitement à la forte demande locative étudiante du secteur.

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80000
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Murs mitoyens 1
Composition
Rez de chaussée
entrée 3 m²

chambre 13 m²

Etage 1
salon/sejour 18 m²

cuisine 13 m²

Etage 2
chambre 9.5 m²

chambre 9.5 m²

Palier 2.8 m²

salle d'eau 2 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %
Taxe foncière annuelle 900 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0322093010
Adresse
133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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