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Amiens (80000)

5 pièces - 123,49 m²

MAISON RÉNOVÉE 3 CHAMBRES + JARDIN – PROCHE GARE

305 000 €
Ref : 7846 JT
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE IMMOPLUS

À seulement 2 minutes à pied de la gare, découvrez cette superbe maison amiénoise entièrement rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir. Une seconde pièce lumineuse, sublimée par un puits de lumière, offre un véritable espace de détente avec accès direct au jardin. Une salle de bains et un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes. Le second étage accueille une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfaite pour un espace nuit indépendant.

Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin avec terrasse, un véritable atout en cœur de ville.

En complément : cave et grenier pour un maximum de rangement.

Les atouts :
DPE C – Aucun travaux à prévoir – Jardin – Emplacement recherché, proche gare et centre-ville

Pour toute visite ou demande de renseignements, contactez dès maintenant votre agence.

Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80000
surface terrain 212 m²
Surface loi Carrez (m²) 123,49 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Composition
Rez de chaussée
Salon/Séjour/Cuisine 35 m²

salle de bain 6.7 m²

WC 1.55 m²

Etage 1
pièce à vivre 15 m²

Palier 4 m²

chambre 18 m²

chambre 12 m²

Etage 2
Palier 3 m²

salle de bain 10 m²

chambre 12 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %
Taxe foncière annuelle 1 676 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0322093010
Adresse
133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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