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Amiens (80080)

6 pièces - 105 m²

Maison familiale 6 pièces – 105 m² – Jardin, terrasse, garage, atelier

279 900 €
Ref : 7913 CL
A propos de ce bien

L'agence immoplus vous propose dans le quartier recherché de Saint-Pierre, cette maison d’environ 105 m² habitables séduit par sa luminosité, son excellent état et son organisation pensée pour le confort au quotidien.

Dès l’entrée, vous profitez d’une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée et un WC indépendant. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse (environ 40 m²), accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Originale et conviviale, une tireuse à bière intégrée est directement reliée à des fûts installés en cave, idéale pour partager des moments entre amis.

Un cellier attenant complète cet ensemble. Une salle de bain avec baignoire et douche vient également agrémenter ce niveau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant.

Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz complété par un poêle, pour plus de confort et d’économies.

Les extérieurs et annexes sont un vrai plus : atelier d’environ 28 m², garage de 30 m², cave

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

« Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80080
surface terrain 394 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1949
Composition
Rez de chaussée
Couloir 5.16 m²

chambre 10.05 m²

WC 1.4 m²

salle de bain 6 m²

salon/sejour 40 m²

Buanderie 3 m²

Atelier 30 m²

Garage 30 m²

Etage 1
Palier 3.4 m²

salle de bain 2.5 m²

chambre 10.33 m²

chambre 9 m²

Etage 2
chambre 1.87 m²

chambre 7 m²

chambre 10.42 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0322093010
Adresse
133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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