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Exclusivité
Amiens (80000)

7 pièces - 200 m²

PAVILLON INDIVIDUEL SUR ENVIRON 3600M2 DE TERRAIN AMIENS OUEST

299 000 €
Ref : 7806MV
A propos de ce bien

L'agence Immoplus vous propose en exclusivité sur Amiens secteur Ouest, ce pavillon individuel extrêmement rare, édifié sur sous-sol complet avec accès véhicules, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Implantée sur un superbe terrain d’environ 3 600 m², cette maison développe environ 200 m² habitables et séduira les amateurs d’espace, de luminosité et de confort.

Vous serez charmé par une très agréable et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille comme aux réceptions.

Le rez-de-chaussée offre une véritable autonomie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, permettant d’accueillir confortablement toute la famille.

Ce pavillon bénéficie d’améliorations récentes assurant confort et performance énergétique : isolation par l’extérieur, menuiseries entièrement remplacées en 2024 et installation d’un ballon thermodynamique, offrant une meilleure maîtrise des consommations.

Le sous-sol complet avec accès voitures constitue un atout supplémentaire, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d’un vaste espace de stockage.

+ VOLUME / SOUS SOL

Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80000
surface terrain 3 500 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1979
Composition
Rez de chaussée
entrée 9 m²

bureau 6 m²

Couloir 11 m²

chambre 10 m²

WC 1.5 m²

salle d'eau 6.5 m²

salon/sejour 55 m²

cuisine 18 m²

WC 1.3 m²

Etage 1
Palier 18 m²

chambre 12 m²

chambre 14 m²

Couloir 4 m²

chambre 10 m²

Couloir 3.5 m²

salle de bain 9 m²

chambre 16 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %
Taxe foncière annuelle 3 200 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0322093010
Adresse
133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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