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Exclusivité
Amiens (80080)

5 pièces - 103 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT SITUE A DEUX PAS DES FACULTES

252 000 €
Ref : 7921DID
A propos de ce bien

L’agence Immoplus vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé avec une excellente rentabilité.

Situé à deux pas des facultés et du centre-ville, cet immeuble de rapport en excellent état représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et pérenne.

Le bien se compose d’un studio indépendant ainsi que de quatre chambres étudiantes. Les locataires des chambres étudiantes bénéficient d’espaces communs fonctionnels et bien entretenus, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et trois salles de bains, garantissant confort et praticité au quotidien.

À l’extérieur, un agréable jardin offre un véritable atout, tout comme un espace dédié au stationnement des vélos, particulièrement apprécié par les étudiants.

L’emplacement est stratégique et très recherché, sans travaux à prévoir, avec une bonne rentabilité locative et un DPE classé D.

Ce bien constitue un investissement sécurisé dans un secteur dynamique à forte demande locative.

Loyer de 1780 euros hors charges par mois.

+ EMPLACEMENT / IR EN BON ETAT / DPE D

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80080
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Composition
Rez de chaussée
Studio 30 m²

MAISON EN COLOCATION 82 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0322093010
Adresse
133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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