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Amiens (80000)

122 m²

HENRIVILLE, IMMEUBLE 4 LOGEMENTS

265 000 €
Ref : 7969 RL
A propos de ce bien

Situé dans le très recherché quartier Henriville à Amiens, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement patrimonial.

L'ensemble immobilier se compose de 4 logements, dont 3 actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs sécurisés. Le dernier logement siué au rez-de-chaussée avec jardin offre quant à lui un potentiel de valorisation supplémentaire, que ce soit par une mise en location ou une occupation personnelle.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements scolaires, garantissant une forte attractivité locative.

Le quartier Henriville, particulièrement apprécié pour son cadre de vie et son architecture, constitue une valeur sûre pour les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne.

Cet ensemble représente une opportunité idéale pour développer ou consolider un patrimoine immobilier avec des revenus déjà en place et un potentiel d'évolution intéressant.

Revenue locatif actuel : 1250 € CC (Potentiel locatif avec rdc : 1900 €)

+ SECTEUR / DIVISION OFFICIELLE

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80000
Nombre de niveaux 4
Détails
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1948
Composition
Rez de chaussée
Appartement 1 56 m²

Etage 1
Appartement 2 18 m²

Appartement 3 20 m²

Etage 2
Appartement 4 24 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 400 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0322093010
Adresse
133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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