Exclusivité

Amiens (80000)

122 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC UN LOCAL COMMERCIAL ET QUATRE APPARTEMENTS

257 000 €

Ref : 6034AT

A propos de ce bien

QUARTIER SAINT PIERRE

L'agence Immoplus vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport composé d'un local commercial et de quatre appartements. Immeuble situé dans le quartier saint pierre, idéal pour les investisseurs qui visent du locatif étudiants.

Loyer de 1850 euros par mois hors charges avec des baux non meublés en l'état, potentiel locatif de 2300 euros par mois avec des baux meublés. Prévoir un peu de rénovation.

+ PRISE EN CHARGE D'UN TIERS DE LA TAXE FONCIERE PAR LE LOCAL COMMERCIAL

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 122 m²

Nombre de niveaux 3

Détails

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Composition

Rez de chaussée

Local commercial 50 m²

Etage 1

Palier 1.5 m²

Appartement 1 13.03 m²

Appartement 2 29 m²

Etage 2

Palier 1.5 m²

Appartement 3 12.88 m²

Appartement 4 30 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %

Taxe foncière annuelle 3 750 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0322093010

E-mail contact@immoplusamiens.com

Adresse

147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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