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Amiens (80090)

3 pièces - 70 m²

SAINTE-ANNE PROCHE GARE IMMEUBLE D'ANGLE COMPRENANT 3 LOGEMENTS

179 000 €
Ref : 7889-AK
A propos de ce bien

SAINTE-ANNE PROCHE GARE IMMEUBLE D'ANGLE COMPRENANT 3 LOGEMENTS

L'agence Immoplus est heureuse de vous présenter cet immeuble d'angle parfaitement situé quartier Sainte-Anne proche de la Gare du Nord.

Il se compose au rez-de-chaussée d'un T1 bis d'environ 30 m² avec son entrée individuelle, actuellement loué 350€ HC (loyer en dessous du marché, possibilité d'augmenter la rentabilité à la sortie de ce locataire) DPE D

Au premier étage avec une deuxième entrée sur le côté vous retrouverez deux logements,porte de gauche un logement type studio en bon état actuellement vide d'occupation. Potentiel locatif entre 380€ et 400€ HC / DPE E.

Porte de droite un logement enn duplex avec cuisine au rdc et espace nuit et salle d'eau à l'étage. Logement en très bon état avec un potentiel locatif d'environ 400€ HC et un DPE E.

Chauffage collectif au gaz avec sous compteurs et ballons électriques individuelle. Façade ravalée récemment !

LES + SECTEUR ++ / IMMEUBLE D'ANGLE

Pour toutes visites ou renseignements veuillez contacter l'agence.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80090
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 3
Détails
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Murs mitoyens 2
Composition
Rez de chaussée
Apt1 28 m²

Etage 1
Apt 3 16 m²

Apt 2 21 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0322093010
Adresse
133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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