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Doullens (80600)
9 pièces - 438 m²

DEMEURE DU XVIIIème 438m2 JARDIN GARAGE A 30 MINUTES D'AMIENS

320 000 €
Ref : 7310 SL
A propos de ce bien

L'agence IMMOPLUS vous propose à la vente cette magnifique demeure offrant une superficie de 438 m² sur un terrain de 865 m². Elle saura vous séduire par son cachet et ses volumes permettant une multitude de projets, de la résidence principale haut de gamme au domaine de chambres d'hôtes idéalement placé dans le centre-bourg.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée principale desservant une belle pièce lumineuse de 40m2 avec sa vue sur un joli jardin verdoyant, un espace salon/séjour, une cuisine et son arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Au premier étage, vous retrouverez un palier desservant pas moins de 6 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un WC et un espace lingerie.
Au second étage, un palier, une grande chambre et ses deux greniers de 32 et 58m2 offrant encore de nombreuses possibilités.
L'espace extérieur se compose d'un jardin totalement clôturé et arboré sans vis-à-vis, d'une dépendance et d'un garage avec son allée dédiée depuis la rue.
Une grande cave voutée complète également la maison.
Ce bien necessitera des travaux pour exploiter tout son potentiel.
+ EMPLACEMENT / POTENTIEL / CACHET

Pour toutes visites ou renseignements veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollution sont consultables sur le site: www.georisques.gouv
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80600
Surface habitable (m²) 438 m²
surface terrain 865 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Composition
Rez de chaussée
entrée 19.15 m²

Galerie vitrée 38.30 m²

salon/sejour 57 m²

Sas escalier 16 m²

cuisine 23 m²

Arrière cuisine 15.80 m²

salle d'eau 5 m²

WC 2 m²

vestiaire 5 m²

bureau 18 m²

Etage 1
Palier 23 m²

WC 2 m²

chambre 17 m²

chambre 20 m²

chambre 20 m²

chambre 24 m²

chambre 17 m²

chambre 15 m²

salle d'eau 5 m²

salle de bain 6 m²

Etage 2
Palier 7 m²

chambre 17 m²

Grenier 30 m²

Grenier 58 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 303 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,61 %
Taxe foncière annuelle 3 990 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0322093010
E-mail contact@immoplusamiens.com
Adresse
133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 18 520 € et 25 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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