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Saleux (80480)
8 pièces - 262 m²

MAISON JARDIN GARAGE 5 CHAMBRES SALEUX

449 000 €
Ref : 7865 DD
A propos de ce bien

L'agence IMMOPLUS vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville située à proximité de toutes les commodités et à 3 minutes du CHU Sud.

Elle se compose de la manière suivante :

- au rez-de-chaussée : un couloir sur carreaux de ciment avec placard de rangement desservant un double salon, une grande cuisine lumineuse et fonctionnelle avec ilot central, une salle à manger avec poêle à granulés, un bureau et un WC.

- au premier étage : un palier desservant une salle d'eau, un WC, 4 chambres dont une parentale de 20m2 incluant une salle de bains avec douche et baignoire.

- au 2ème étage : une grande pièce aménagée en salle de jeux de plus de 72m2 permettant de répondre à toutes vos envies (chambres supplementaires, salle home cinéma, salle de loisir, etc...)

L'espace extérireur orienté plein sud vous donnera accés à un terrain de 200m2 avec une grande terrasse et un jardinet.

Une grande dépendance de 70m2 ainsi qu'un garage double de 41m2 et une cave viennent compléter ce bien.

La chaudière à granulés et le ballon thermodynamique récents vous apporteront confort et efficience au quotidien.

N'attendez pas pour visiter cette belle maison située dans un secteur prisé à proximité immédiate d'Amiens qui saura satisfaire une grande famille par ses volumes, ses agencements et ses équipements.

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

« Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80480
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1954
Composition
Rez de chaussée
entrée 2 m²

placard 3 m²

Couloir 7.70 m²

salon/sejour 36 m²

cuisine 20 m²

Salle à Manger 20 m²

bureau 12.8 m²

WC 0.90 m²

Etage 1
Palier 5 m²

salle d'eau 6 m²

chambre 16 m²

chambre 17.3 m²

Couloir 6 m²

WC 1.8 m²

chambre 13 m²

dressing 4 m²

chambre 20 m²

Etage 2
Salle de Jeux 73 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,05 %
Taxe foncière annuelle 3 516 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0322093010
E-mail contact@immoplusamiens.com
Adresse
133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 160 € et 4 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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