Réf : 181 JB

Rivery (80136) RIVERY, PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS-SOL AVEC AUTONOMIE DE PLAIN-PIED ET JARDIN

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80136

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 636 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1974

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

EN EXCLUSIVITÉ, L’agence IMMOPLUS vous propose de découvrir ce pavillon individuel situé à Rivery, une commune appréciée d’Amiens Métropole, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités.

Cette maison offre une configuration particulièrement pratique avec 3 chambres dont une de plain-pied, permettant de profiter d’un confort de vie au quotidien et de répondre aux besoins de toute la famille.

Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous serez séduit par son grand jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager un espace de détente. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable avantage au quotidien.

Avec ses volumes fonctionnels, son jardin généreux et ses prestations pratiques, ce pavillon représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison individuelle dans un secteur résidentiel aux portes d’Amiens.

Une maison à découvrir sans tarder avec votre agence IMMOPLUS !

+ SECTEUR / AUTONOMIE DE PLAIN PIED / JARDIN / SOUS-SOL

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence Immoplus.

Les informations relatives à l’état des risques et pollutions de ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,66 %

Taxe foncière annuelle 2 800 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 36 m²

cuisine 9 m²

salle d'eau 5 m²

WC 1.5 m²

chambre 12.5 m²

Etage 1

Chambre avec point d'eau 18 m²

Chambre avec point d'eau 15 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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