Réf : 7947 JB

Exclusif

Amiens (80000) AMIENS SUD, APPARTEMENT DE TYPE II AVEC PARKING

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Caractéristiques Valeurs

Etage 3

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Année de construction 2019

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 175

Quote Part annuelle des charges 874,33 €

Situé dans le secteur recherché d’Amiens Sud, cet agréable appartement 2 pièces vous séduira par sa localisation, sa luminosité et son cadre de vie confortable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie avec un coin cuisine. La pièce principale s’ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

L’appartement propose également une chambre et une salle d'eau avec wc.

Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative, un véritable atout dans le secteur.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à Amiens Sud, à visiter rapidement.

Actuellement loué 500 € + 50 € de charges (bail nu datant du 27/08/2024)

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 121 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,61 %

Taxe foncière annuelle 1 278 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 360 € et 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Etage 3

Piéce de vie avec cuisine 21.5 m²

chambre 12.5 m²

salle d'eau avec wc 6 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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