Réf : 7856 RL

Amiens (80000) T3 plein centre ville à rénover

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 85 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 4

Année de construction 1972

Copropriété OUI

nombre de lots 260

L'agence IMMOPLUS vous propose de découvrir cet appartement de type 3 au premier étage avec ascenseur, idéalement situé en plein cœur de la ville offrant un potentiel immense pour les amateurs de rénovation.

D'une superficie de 85m² et situé au calme côté cour garantissant tranquillité et sérénité en plein centre.

Distribution à repenser pour optimiser les espaces et rénovation à prévoir.

Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire.

Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun

Parfait pour un projet personnel ou un investissement locatif.

+ LOCALISATION !!!

Si vous souhaitez d'autres informations veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %

Charges 225 €

Taxe foncière annuelle 1 900 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 11 m²

WC 2 m²

salle de bain 9 m²

cuisine 11 m²

Couloir 11 m²

chambre 12 m²

chambre 10 m²

salon/sejour 16 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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