Réf : 7963CL

Amiens (80000) APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ET BALCON

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 81 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Etage 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 4 480 €

plan de sauvegarde NON

L'agence Immoplus vous propose de découvrir cet appartement extrêmement rare sur le marché, T3 situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie unique et une vue absolument exceptionnelle sur l'étang, le Parc Saint-Pierre ainsi que la Cathédrale.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs privilégiés avec deux balcons permettant de profiter pleinement d’un panorama remarquable à toute heure de la journée.

Il se compose d’une entrée, d’une très belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains.

Ce bien dispose également de prestations rares et très recherchées : un garage, une place de parking privative et une cave.

Un appartement unique sur le secteur, alliant emplacement premium, vue exceptionnelle et confort de vie.

Bien coup de cœur à découvrir rapidement.

+ VUE CATHEDRALE / EXPOSITION / DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR

Pour toute visite ou rensignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %

Taxe foncière annuelle 2 050 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4.55 m²

Couloir 2.26 m²

salon/sejour 29.61 m²

cuisine 13 m²

WC 1.17 m²

salle d'eau 3.74 m²

chambre 11.96 m²

chambre 10.56 m²

Débarras 2.87 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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