Réf : 8173MV

Amiens (80000) APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PARKING VENDU LOUE RESIDENCE DE 2021

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 63 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 10

nombre de lots 74

Quote Part annuelle des charges 1 280 €

plan de sauvegarde NON

L’agence Immoplus vous propose, au cœur du très recherché quartier Henriville, cet agréable appartement de type 3, situé au sein d’une résidence récente construite en 2021.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des différents points d’intérêt du centre-ville d’Amiens, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement recherché.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC.

Vous profiterez également d’un balcon exposé et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur.

Côté performance énergétique, le logement bénéficie d’un DPE classé C, permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations.

L’appartement est actuellement vendu loué, avec un bail en cours jusqu’au 31 janvier 2028. Le logement est occupé par un locataire sérieux, offrant ainsi à l’acquéreur une visibilité locative jusqu’à cette échéance.

Résidence de 2021 – T3 – Balcon ensoleillé – Parking en sous-sol – DPE C – Quartier Henriville – Appartement vendu loué

Un bien qui s’inscrit dans une adresse particulièrement recherchée à Amiens, offrant une opportunité d’investissement dans un secteur résidentiel privilégié.

+ RESIDENCE DE 2021 / QUARTIER HENRIVILLE

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %

Taxe foncière annuelle 1 991 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 443 € et 599 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 6.8 m²

sejour avec cuisine 28 m²

salle de bain 5 m²

WC 2 m²

chambre 10 m²

chambre 12.5 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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