Réf : 8233 DID

Amiens (80000) APPARTEMENT DE 95M2 AVEC BALCON EN CENTRE VILLE RESIDENCE ISAI

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Autre

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 43

nombre de lots 274

Quote Part annuelle des charges 3 750 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

L'agence Immoplus vous propose à la vente, en plein cœur du centre-ville d'Amiens, un agréable appartement situé au sein de la résidence de standing des ISAI.

Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant confort et emplacement privilégié.

Il se compose d'une entrée, d'une très agréable pièce de vie exposée plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité et ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également deux chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains.

Une cave vient compléter ce bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence, un véritable atout en centre-ville.

Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie amiénoise, à proximité des commerces, des services et des commodités du centre-ville.

+ RESIDENCE DE STANDING / DE BEAUX VOLUMES / BALCON

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 312 €

Taxe foncière annuelle 2 100 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 642 € et 2 263 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4.92 m²

cuisine 11.07 m²

salon/sejour 34.09 m²

Couloir 6.63 m²

salle de bain 4.24 m²

WC 1.47 m²

chambre 14.23 m²

chambre 16.41 m²

Lingerie 1.16 m²

Placards 1.5 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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