Réf : 8254 CL

Exclusif

Amiens (80080) APPARTEMENT 4 CHAMBRES COLOCATION PROCHE CITADELLE

4 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80080

Surface habitable (m²) 67,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,60 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1965

Copropriété OUI

nombre de lots 614

Quote Part annuelle des charges 2 120 €

L’agence Immoplus vous propose en exclusivité cet appartement situé à proximité de la Citadelle, actuellement exploité en colocation de 4 chambres.

Il se compose d’une cuisine, de 4 chambres, dont une bénéficiant d’un balcon, ainsi que d’une salle de bains et de WC.

Le logement affiche actuellement un taux d’occupation de 100 %, avec ses 4 chambres sur 4 louées.

Il génère 14 280 € de revenus locatifs annuels hors charges, pour une rentabilité brute de 14,6 %, sur la base du prix de vente de 98 000 €

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF – PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA CITADELLE !

Pour toute visite ou tout renseignement complémentaire, contactez votre agence IMMOPLUS.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,89 %

Charges 176 €

Taxe foncière annuelle 1 590 €

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Les infos Energetiques

DPE en cours

Composition des pièces

Rez de chaussée

Entrée + couloir 7.29 m²

chambre 9.34 m²

chambre 9.26 m²

salle de bain 5.47 m²

WC 1.10 m²

chambre 12.76 m²

chambre 15.68 m²

cuisine 6.71 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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