Réf : 7769MV

Amiens (80000) EMPLACEMENT PREMIUM- APPARTEMENT T4 AVEC VUE SUR LA CATHEDRALE

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 129 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Etage 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 554

Au cœur du centre-ville d’Amiens, l'agence Immoplus vous propose dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce superbe appartement traversant et baigné de lumière, offrant une vue exceptionnelle sur la Cathédrale, sans aucun vis-à-vis.

L’appartement séduit dès l’entrée par une très agréable pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir et profiter pleinement de cet emplacement unique.
Il se compose également de trois chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cuisine indépendante.

Les prestations sont complétées par de véritables atouts en centre-ville : un garage et deux caves, offrant confort et praticité au quotidien.

Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, volumes généreux et vue exceptionnelle, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

+ RESIDENCE AVEC ASCENSEUR EN CENTRE VILLE / VUE CATHEDRALE

Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11 %

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 3 000 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 712 € et 2 316 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 15 m²

salon/sejour 49.5 m²

cuisine 12 m²

chambre 12 m²

chambre 11.5 m²

chambre 21 m²

salle d'eau 4 m²

buanderie 1.5 m²

WC 2 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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