Réf : 8196AK

Exclusif

Amiens (80000) MAISON DEUX CHAMBRES AVEC FACADE RAVALEE

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 43 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Copropriété NON

L’agence Immoplus vous propose en exclusivité cette jolie maison amiénoise, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.

Vous serez immédiatement séduit par sa façade récemment ravalée et son excellent état général. La maison offre une agréable pièce de vie, une cuisine récente et de belle qualité, ainsi que deux chambres et une salle d’eau.

Son emplacement constitue un véritable atout : située à deux pas des commerces et des transports en commun, elle bénéficie d’un environnement pratique et recherché, permettant de profiter facilement de toutes les commodités du quotidien.

Cette maison représente une belle opportunité aussi bien pour un premier achat en résidence principale que pour un projet d’investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié.

+ FACADE RAVALEE / CUISINE RECENTE

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,27 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 14 m²

cuisine 5 m²

salle d'eau avec wc 3.7 m²

Etage 1

chambre 12.5 m²

Etage 2

chambre 7 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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