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Amiens (80000)
3 pièces - 63,02 m²

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON PLACE DE PARKING ET VUE SUR LES HORTILLONAGES

138 000 €
Ref : 7823 CL
A propos de ce bien
L'agence Immoplus vous propose cet appartement type T3, situé au première étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, Il offre une vue dégagée et agréable sur un véritable écrin de verdure, comprenant les Hortillonnages, l’étang de Rivery et la Tour Perret. En plus de sa vue, l’appartement vous propose une entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec espace salle à manger, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et des WC séparés. Aujourd'hui l'appartement est configuré en T2, il faudrait recloissoner la seconde chambre pour en faire un T3. Balcon / place de parking et cave. Copropriété très bien entretenue, gardien dans l'immeuble. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare. La future liaison ferroviaire Roissy–Picardie ainsi que l’ouverture d’une crèche au sein de la résidence, prévues courant 2026, viendront renforcer l’attractivité du secteur. Des travaux de rafraîchissement (peintures, cuisine et sols) sont à prévoir. Les + : RÉSIDENCE SÉCURISÉE, VUE EXCEPTIONNELLE, ENVIRONNEMENT VERDOYANT. Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter l'agence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80000
Surface loi Carrez (m²) 63,02 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Année de construction 1974
Composition
Rez de chaussée
entrée 4.98 m²

cuisine 13.08 m²

salon/sejour 15.28 m²

salle de bain 3.59 m²

WC 1 m²

chambre 11.10 m²

chambre 10 m²

buanderie 2.87 m²

Dégagement 1.60 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €
Charges 232 €
Taxe foncière annuelle 1 537 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0322093010
E-mail contact@immoplusamiens.com
Adresse
133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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