Réf : 151 CL

Amiens (80080) APPARTEMENT T4 PROCHE CITADELLE

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80080

Surface habitable (m²) 79 m²

Surface loi Carrez (m²) 79 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Collectif

Copropriété OUI

nombre de lots 386

L’agence Immoplus vous propose cet appartement de type 4, situé à deux pas de la citadelle, au dernier étage avec ascenseur. Idéalement placé pour une colocation de trois étudiants ou pour un premier achat.

TRAVAUX D’ISOLATION EN COURS ET INTÉGRALEMENT PAYÉS PAR LES VENDEURS

GROS ATOUT : AUCUN FRAIS À PRÉVOIR POUR CES TRAVAUX, DÉJÀ PRIS EN CHARGE !

VALORISATION DU BIEN ET DE LA RÉSIDENCE APRÈS TRAVAUX
AMÉLIORATION SIGNIFICATIVE DU CONFORT THERMIQUE
DPE PROJETÉ EN C OU B
RÉDUCTION DES CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES
BAISSE DES CHARGES DE CHAUFFAGE À VENIR
POTENTIEL DE PLUS-VALUE À MOYEN TERME

L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle de bains, de quatre chambres, ainsi que d’une cave et d’une place de parking.

Travaux à prévoir : électricité, menuiseries et léger rafraichissement intérieur.

+ RENDEMENT LOCATIF POTENTIELLEMENT TRÈS INTÉRESSANT / POSSIBILITÉ DE DÉFISCALISATION DES TRAVAUX INTÉRIEURS

Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter l’agence.

« Les informations relatives à l’état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

Entrée 4 m²

salon/sejour 18.5 m²

cuisine 12.7 m²

chambre 11 m²

WC 1.28 m²

salle d'eau 3.15 m²

chambre 10 m²

chambre 13.52 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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